Квартиры в Минске / Статьи / Как защитить себя от недобросовестных арендаторов


Как защитить себя от недобросовестных арендаторов

Как защитить себя от недобросовестных арендаторов

Каждый арендующий квартиру, позвонив по объявлению по аренде жилья, слышал наводящие вопросы от хозяев квартир: сколько человек планируют заселиться, если два, то это пара или люди одного пола. Конечно, незнающему человеку может показаться, что таким образом арендаторы хотят узнать какое количество спальных мест стелить или еще какие-то мелочи. Однако, это только отчасти так. На самом деле каждый владелец бережет свое имущество, он хочет, чтобы его квартира просуществовала без повреждений как можно дольше. Чтобы не откладывать деньги на амортизацию и последующий ремонт, нужно предостеречься от компаний и возможных проблем с порчей имущества. Ведь абсолютно для всех хозяев посуточная аренда - это бизнес, и они хотят минимизировать потери прибыли.
Почти все арендодатели, пусть даже самые бдительные, сталкивались с так называемыми проблемными клиентами. Поэтому мы представим несколько рекомендаций, которые позволят сэкономить вам нервы, будут сдерживающими факторами от погромов.

  • Естественно, что самый главный способ - это договор краткосрочного найма. В нем обязательно пропишите пункты: какое максимальное количество человек могут размещаться в вашей квартире, пропишите штрафные санкции, которые будут взиматься с недобросовестных арендаторов за нарушение. Так же пропишите пункт о штрафе за порчу имущества, нарушения общественного порядка.
  • Если у вас возникают подозрения при заселении или же будущие арендаторы не вызывают доверия, то не постесняйтесь взять страховой залог на случай непредвиденных ситуаций.
  • Наладьте отношения с соседями, обменяйтесь контактами. Попросите их, чтобы они при каких-то подозрениях сами звонили вам или же напрямую в милицию.
  • Обратитесь в страховую компанию и застрахуйте свою недвижимость. Сегодня ежегодные сборы не очень большие, но зато при возникновении чрезвычайных происшествий вам возместят деньги, а это уже будет головная боль страховщиков, как взыскать деньги.

А из собственного опыта, если вам внутренний голос подсказывает отказать потенциальным арендаторам, то послушайте его, пусть вы недополучите немного денег, но зато вы будете спать спокойно, а может даже и сэкономите деньги на восстановлении квартиры. А потенциальным клиентам, которые хотят снять квартиру на сутки в Минске без посредников, советуем уважать чужой труд.

« Вернуться к статьям